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株式の即日売りとは異なりますが、パブル時代は"中間省略"と言う売買手法(国土法制定により違法)で、1日に、4件も5件も売り買いを重ねる事が当たり前の様に行われていたのです。ですから、坪単価50万円がその日の終わりには150万円に成るなど、凄まじい程の売り買いでした。島根の賃貸をここで探しました。まるでゲームです。だから、最後に買った人"引いたババ抜き"は、翌日の暴落突入で大変な事に成ってしまった訳です。現在は高騰する様なバブルでは無く、やっと下落が止まり、平行線か少し上昇かと言う状況ですから、心配事では無いですね！余談ですが、国土法の功罪なんて本を書きたいくらいに、現経済の低迷の原因と引き金に成った事は、上昇を止める事のみを考えた政府の思惑違いであったと思います。急に値段を規制されたのですから、世間全体は下降する訳です。値上がりを期待するから商売が発生するのであって、期待感が景気上昇を呼び、投機を呼び込むのです。当たり前なのにね！社会主義じゃ無いですよ！まあ、食パン1斤3万円なんて困りますから仕方ないですね！中延 賃貸 - athomeで新しい家さがし

バブルは無しと踏んで考えましょう。
この場合の短期とは5〜10年を設定しますが、それなりのコツがあります。土地値が下がらないなら"保険"に入った様な安心感の中で勝負できると言う事を踏まえ、生きた投資をします。

コツは、買い手になって考える事です。投資感覚はゼロに徹して、この土地で何ば出来るかという想定を真剣にプロットする事です。商業なのか住居なのか、どんな商売なのか、どんなマンションなのか、すると、この条件を満たす為の、規制(用途地域)や都市計画要件などが必要な事を意識します。ただ、十字路や道路付けだけで判断する方がいますが、投資する資格が無いと言いたいです。いろんな自動車ローンを比較した結果、結局こちらのマイカーローンにしました。物件の質を知るのは、そこに在る景色よりも大切なのです。海が見える丘を買うなら景色も重要ですがね！そう言う意味ではありません。自我を捨てて、買い手に成り切って、あれこれを想像し、想定の中に数字などの背景を入れ込むのです。建物を建て商売や賃貸マンションをとか、販売するマンションであるとかを事業計画する訳です。そうすると、無理か可能かなどが判明するものです。決断の原資は買う人の立場で考える事です。ただでさえ生き物の様な不動産なのですから、付加する価値や、販売に期する要件を見出さねば成りません。